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第546章 所有人都在搞地

“我实在想不出来JM市除了交通好一点,还有什么好处,无论怎么看,江都江林条件都要比这优越不少吧!”

“难不成另有深意?”

“我这边收到消息,双扬集团他们的可不仅仅想要建造一个影视基地,还想要弄出几所大学来,现在看来,他们可能真的要搭建出一座城市,毕竟这可是百万亩地,如果是这样,这个工程显然比我们想象中还要大许多啊!”

“卧槽,如果是这样的话!”

有人倒抽一口凉气。

顿时,所有人都朝着他看了过去。

“怎么说?”

“我感觉我猜到了双扬集团的心思了,如果符合我的想象,那这个盘口可是太大了啊!”

众人若有所思的看了说话之人一眼,想了想,便连忙催促道:“继续说啊,老江,你别卖什么关子啊!”

“就是啊,现在叶总自己玩,柳家呢则是带着一群大佬们一块玩,这会儿咱们要是不团结,迟早在这J省我们连一块厕所的地都盖不起来,都要玩完!”

毕竟现在地价上涨成这样,这些JM市的商人们也不好过,要真高到一定程度,还真买不起这些地。

“是了,现在大家就不要玩自己那点小心思了,光咱们一个个的孤军奋战,这肥肉谁也别想吃,毕竟还有柳家那艘大船呢,我建议现在大家直接就敞开心扉了,有什么说什么,别藏着掖着了!”

众人纷纷点头。

此时,老江也是继续说了起来。

“各位,你们想想,如果咱们有这一百万亩的超大地皮,咱们会怎么操作?”

众人面面相觑,倒是没有第一时间说话。

老江笑了笑,继续道:“我觉得我会这么做!”

“首先,百万亩地皮的项目,肯定要牵扯到大量的建筑工人,光是这个建筑团队,我觉得人数起码在万人之上,不仅如此,还有中层管理,其他相关企业。”

“这些人,光是每天的人工开支,就是一大笔天文数字了。”

“可是有人了,那就需要有地方住,要有吃饭的地方,要有消费的地方等等……”

“如果是我,我会在这百万亩地上先建造一座小区,把工人们都安排到小区里。”

“这工程短期内根本无法完成,所以除开小区之外,这里甚至还能构建一个庞大的市场,把环境搞好,这是一个城市崛起的必备因素。”

“当工人们习惯了这里的环境,很有可能会拖家带口的在这里居住,这时候,小区的房子完全可以进行认购模式,只要工人们在影视基地打工,就能以半价或更低,或无息贷款的价格购买一套房子。”

“我相信,这样的条件大部分的工人们都非常愿意进行认购的,如此一来,五年,十年,这样的工程周期其实工人们没有攒下一笔钱,这些钱全部都会落入的口袋里,相当于他的建造成本在人工这一块已经完成了资金回笼。”

“到时候,他很有可能一分钱都没花,就能够让工人们任劳任怨的帮他建造出一个庞大的影视基地,甚至是一座城市。”

“之后,再在这里建造学校,从小学到高中,以现在学校的招生资格,学区房的限制,我想很多人都会愿意把孩子留在这里读书,这时候,人气会慢慢的一步步积累起来。”

“对了,还有大学,大学的要求完全可以降低录取要求,吸引其他城市的学生来到这里,面向社会,积攒一波又一波的人气,而我们这些商人,不就是哪儿人多,咱们就会去哪儿吗?”

“一个生态圈很快就能在这里完成,购物街,美食街,娱乐城,这些想来就算是叶总不做,也会有一大堆人挤破头进去做。”

“到时候,这就会成为一座真正的城市,甚至以叶总的手段和头脑,想的可能还不止这些,甚至还有更加高明的手段,到时候,这可不仅仅是一个影视基地的项目,而是一个城市的项目。”

“他挥成为这个城市真正的主人,只要进到这个城市的金钱,都会掉落出来一部分出现在他的口袋里。”

“别看千亿投资好像很多,但如果这些设想能够成形,恐怕收入会使我们难以去想象的……”

不得不说,这个叫老江的倒是有一些见识。

他说的话也是跟柳莽如出一辙,先前大家还以为这是柳家在跟萧扬打闹,可现在这么看来,这可就不是在打闹了,而是真的要盖个大城市,大项目。

“我想喝口汤!”

“谁不想呢!”

“可叶总那边现在盯得很死!”

“盯得是死啊,毕竟被坑过了,要么说人家能发大财呢,真是不要脸啊,想拖死双扬集团。”

“可根本拖不死啊!”

“我们怎么样,才能喝口汤呢?”

“喝汤……”这个叫老江的微微一笑。

“那还不简单!”

“怎么个简单了?”

“大家觉得柳家和双扬集团,谁会赢?”

“依我看,双扬集团赢定了!”

“对啊,毕竟现在大部分的地都在双扬集团这边,而江柳集团的地捉襟见肘,不过占据了不少好位置,还真不好说。”

“除非他们往江都那边靠!”

“那不可能,江都的地价可太贵了。”

“兄弟们,大家都知道,利益和风险是挂钩的,特别是越大的利益,风险就越大。”

“现在我们需要做出抉择,要么帮双扬集团的,要么帮柳家!”

“可柳家那边可不兴带我们玩,他们在哪玩的,谁不是百亿身家!”

“所以我们只好往双扬集团这边靠了!”

“但是双扬集团可不接受融资啊,他们现在资金也很丰裕,我们完全插不进去手啊!”

“谁说插不进去!”老江微微一笑:“他们不是在抢地吗,这就是咱们现在能做的事情啊,把地买下来,再卖给双扬集团,做个顺水人情,他们就会带我们玩了!”

“可那不是在倒卖地皮吗?这可不是什么顺水人情……”

老江一脸嫌弃的看了一眼说话的人,继续道:“我们买地卖地,但这不叫倒卖,我们可以原价再卖给双扬集团,这就叫顺水人情!”

“可这咱们也不赚啊!”

“咱们现在是不赚,但你要知道双扬集团要这些地干嘛,是建造一座城市。”

“T阿门需要学校,需要医院,需要各式各样的基础设施。”

“这些最后会落到谁身上,你们觉得呢?”

众人顿时神色一亮。

“要知道这些地到时候都是双扬集团的,但他们做成之后,自然是不可能自己把这些生意给包揽了,还是要交给别人。”

“所以到时候,花落谁家,自然是会优先考虑我们这些雪中送炭的人啊!”

……

这顿时点醒了所有人,他们都是商人,虽然不是那一等一的富豪,但也不是什么蠢笨之人,听到这些,顿时明了。

他们可以买完地,再卖给双扬集团。

他们不是在抢地吗,到时候只要影视基地建成,在古代,他们怎么说也算是从龙之功了。

到时候王朝建立,这卖出去的地,还不是要分赏出来。

那些生意,还是会落到他们身上!

高啊!

一时间,这些商人们也纷纷行动起来。

搞地!

他们只有一个目的,那就是疯狂的搞地!

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