这种类似的工程是绝对可以把一条街的商铺给生生拖垮的。就在前世，江州市中心有条步行街，本来生意一直火爆，白天黑夜人流全天穿行不止，普通店铺租金都是平均百万一年！结果市区搞个改造工程，不知道出于什么目的，生生施工了四年，把一条街百分之九十的生意人拖垮，那些咬牙坚持的老板们真的是亏的底朝天，连一些房东们都无奈廉价出售商铺。最后结果是部分商铺成功换了新主人，然后工程结束，步行街恢复通行。
可笑的是，这条街从此变得没有人气，逛街行人变得稀稀落落。而新闻里还为这个事情专门写了报道，讽刺的是，文章题目是“电商如何击垮一条步行街”。实际上，就在步行街被改造的时候，万达广场之类的城市综合体开始逐渐取代人们的消费习惯。
有时候，真的是政策决定下面的人赚钱与否。
不过陆召知道，到了年底，所有的道路彻底建设完毕，学校的人流开始带动许多小商贩来这里做生意。市委领导也关注到了这里，下了死命令不准再找借口随便翻修路面。从此枫林路的一条街迎来了大爆发时代，到陆召重生前，这里最旺的商铺光租金就15万一个月！
所以说，华夏最辛福的一帮人就是“寓公”“寓婆”们了，最巅峰的商铺主门甚至什么都不干，每年就有上千万甚至上亿的租金，简直躺赢人生！最关键是，这帮人的财富是“隐形”的，不是开公司所以不用财务公开，根本没人知道这帮人有多有钱！
其实，陆召的赚钱计划是两条线，手机产业的上游和下游他都想布局。要知道，打造一个手机品牌不是那么容易的，光会生产手机不行，还要有销路。把产品交给省代理固然省事，不过这并不稳定，这等于把自己的命脉交给人家。万一对方代理好几个品牌，把人家的产品当做主力销售，陆召总不能为了这个让人去扯皮，然后收回存货，重新找代理吧？全国那么多省份，随便来几个就累死。如果直接培养自己的销售团队，那太过漫长艰难，好的业务员又不是白菜。
所以说，这一切都不如先直接开个手机店来的实在！手机连锁做的好，有时候比造手机的还赚钱！在2005年，某些手机的零售价格两三千以上，个别款式的手机，每台利润甚至有一千元！
还有就是将来的门店品牌问题，拿后世的小米来说，初期的小米只是一个组装公司，销售渠道是网络，刚开始发展的时候因为宣传口碑双重到位，在全国掀起了一阵销售热潮。而OPPO和VIVO之类的国产品牌则注重门店形象，到处都是自己品牌的专卖店，甚至销量一度超越小米。
直到那时，小米才意识到，没有门店形象的手机品牌就像无根之水，总有一天网络资源也会被潮流替代。
所以，现在的陆召就是准备打基础，尝试买下一家门店，培养自己的管理团队，然后摸索经验，将来把模式复制到各个分店。
如果有其他人知道陆召的打算，一定会笑话他贪心不足蛇吞象，身上才只有区区八十万就想又买商铺开手机店，又去东管搞组装手机订单。
的确，普通人仅仅依靠身上的钱远远不够办成这些事。但陆召不同，他的专业本就是金融领域。陆召还有50万美金放在司徒静那里运作，现在的价值至少已经有150万美元，也就是1200多万人民币！陆召根本不需要取出来，只要让司徒静帮忙搞一份资产证明，就可以从国外任意的银行拿到一笔借款！正常至少可以贷款1000万人民币，在不考虑利息的情况下甚至可以拿到100%，也就是1200万！
可实际上，陆召目前还不需要这么多钱，先说这购买店铺，肯定是想办法找银行办理首付后分期付款。也许有人问，为什么不是全款买下商铺再问银行贷款？
要知道，目前房价的成长速度肯定是高于房价的。如果按照现在的价格，用八十多万买下商铺再申请贷款，撑死就拿到六十万现金。
而分期的话，也许陆召只用二十多万付个首付，然后还有六十万现金在手。
同样是手上有六十万，概念却完全不同。因为再过几年，假如陆召买下的商铺升值到了两百万，他就可以去银行再贷款个几百万！
陆召在枫林路已经逛了将近一个小时，把最繁华和一般繁华的地段都看了个遍，最终还是看中了一条马路交叉口所在的地段。在他的印象里，这里后来开了一家比较大的移动营业厅，里面的柜台也被出租给一些生意人卖手机，这必须是最合适的那个商铺！
目前这家店已经搬空，看得出它原本是一家餐馆，可惜因为修路造成灰尘污染，路面也不好走，生意维持不下去，老板已经彻底放弃离开，甚至连转让都找不到人。
看着上面贴着的转让电话，陆召突然惊觉，我去！自己居然到现在都没有手机！