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第十五章 担忧

开的条件很诱惑,10换1,杨可调到新房部,新房部调10个人给凌枫团队,并且保证半年内不会离职。同时杨可在新房部的业绩,前面三个月的业绩,全部归凌枫的D组。

条件确实动人,凌枫却笑着摇头,“郝总监,不是我不帮你,杨可去哪留哪都是她的自由。我原则上不干涉,不反对,你尽管做她的工作好了!”

“能做我还来找你吗?”郝敏气鼓鼓的说,“她在我那,能发挥更好,做的更出色,赚的钱也会更多。”

郝敏说的都是实话,有新房部的全力支持,有团队的整体协助,杨可到新房部将会如鱼得水,业绩将会更恐怖,搞不好会成为新房部的第一个百万经纪人。

但是杨可不愿意谁也没办法!开单也好,赚钱也好,这些对她来说,那都只是玩玩。她随便哪个包拎出来有低于十万的?脚上穿的鞋子,又有哪双是低于两三万的?

杨可现在确实是没钱,但不代表她真的没钱。

对于郝敏跟她描绘的所谓能赚多少钱,未来如何如美好,那简直就是个笑话。

杨可留在H市,留在颐翠地产,只是在拖时间。她父亲肯定能找到她的,早晚的事,有可能说不定就是明天呢?所以没必要折腾自己,能拖一天回上海,就拖一天。

郝敏最终败兴而归!

一直到八月十号,这是公司要发底薪的日子,十五号则是发提成。

底薪没能如期发放,财务给出的回答是公账的U盾出问题了,要去银行柜台重置密码。

这一等就是三天,底薪才发。

到了十五号,众人翘首以盼的发提成日,特别是凌枫早都算好了,百万业绩提成加奖金将近四十五万,减去个人所得税,最少也能实际到手将近三十六万。

但是一直等到晚上十二点,提成也没发。凌枫也没多想,以为又是公账出问题呢,但是到了第二天,到了店里,却听马东锡等人互相笑闹着说昨天发提成了,今晚要好好腐败腐败。

凌枫听得一脸惊奇,便把马东锡等人叫到一边,问道:“你们提成都发了?”

“发了啊!”马东锡,何思明,谢晓莉,杨可都点了点头。

“那我的怎么没发?”凌枫郁闷,不会别人都顺利,到他就公账出问题吧?

“我的也没发呢!”彭书华也凑了过来,说:“听说这次提成超过十万的,不知道什么原因都没发。财务就一句话,具体什么时候发等周总的通知。”

中午的时候,区经刘桢过来了。

刘桢一过来,就把彭书华以及凌枫都叫进签约室。

“你们都没发提成吧?”刘桢点了支烟,问道。

“没发!”彭书华跟凌枫都点点头。

“是这样的,公司近期在谈一个新盘项目,准备进驻做总代。开发商给的条件不错,代理费能有十个点,但前提是公司要打两千万的保证金。”刘桢喷了一口烟,慢悠悠的说:“为了凑这两千万的保证金,公司的现金流差不多一下空了,账上目前只留了不到三十万,作为各种退款以及转定金之用。咱们公司上月工资提成超过十万的员工,都暂时不发。”

“老大!这不好吧?我还要还车贷房贷呢!”彭书华只领了五千的底薪,还完车贷3800,房贷就不够钱了,再说还要给家里老人生活费呢。现在一听公司暂停发提成,他当下就急了。

“公司要做项目,要凑保证金,毕竟拿下总代,我们也能跟着赚钱。这些我们都能理解,也应该支持。”凌枫也沉吟着说,“只是大家都等着提成过日子呢,这暂停发放提成,暂停到什么时候应该有个具体时间吧?总不能让我们无限期的等下去?

“具体时间,现在还说不准,要看总代资格拿下来之后,楼盘的去化情况。如果去化好,卖得快,那公司回款多回款快,那么提成肯定很快也能给大家补发。反之,则还会耽误一段时间。”刘桢其实心里也没底,确实什么时候能补发提成,只能根据项目的进展情况来定,现在才开始谈判,离拿下总代资格还有一些时日,就算拿下来了,也还要进场,装修售楼部,做策划做营销方案,才能对外销售,这个过程没有三两个月搞不定。就算能开始对外销售了,又要看实际的销售情况,所以什么时候公司能回保证回佣,目前谁也不敢保证一个具体的时间。

只是估摸着快则三四个月,慢则五六个月,甚至七八个月。

“公司决定这次没发提成的同事,每人按1.5分的月息来补偿,算是给大家先发点生活费。”这才是刘桢来的目的,按周泽的指示,区经要亲自下门店,安抚这些提成超过十万没发的员工。

说白了,就是提成相当于借给公司了,公司按照月息1.5来支付利息。

按照凌枫36万的提成,月息1.5分,就是每月可领5400元。这个利息是比存银行才4厘高了差不多四倍,但是存银行随时可以取,借给公司不能随时取啊。

再说银行没有倒闭的风险,公司就难说了,万一哪天老板跑路了,岂不是连利息都没有了?

想到这里,凌枫问道:“刘总!照你的说法,其实这钱就算是借给公司了,那你看看公司能不能给我们出示一份借据,或者什么协议?这样我们也能安心一些!”

“对啊!老大,我7月业绩158万,提成加奖金扣完个税将近19万呢!本来给家人吹牛逼,准备月末带他们去新马泰玩两天呢。现在只能领利息,还完车贷房贷,怕是连生活费都要问家人要了。如果公司能出个借据或协议,我才好跟家人交待呀!”彭书华也赞同凌枫的要求。

刘桢7月的区域业绩是356万,按照7%的提成,扣完个税他也有将近20万的提成没领。一开始周泽通知区经到门店找员工宣布这个事时,他也没多想什么,因为公司是在谈一个总代项目,确实需要2000万的保证金。

因此如同以往,刘桢只是把周泽的这个通知,当成一个任务来执行,一开始也没有多想什么,现在一听凌枫的建议,他倒有点忐忑,有点踌躇了,思前想后犹豫了一会,说:“那你们先出去,等我现在打电话跟周总反应一下。”

凌枫,彭书华点点头走出签约室。

片刻之后,刘桢又把他俩叫了进来,直接说:“周总说可以,明天九点半到总部,财务会给你们出一份借据并加盖公章,就相当于你们的提成融资进公司了。”

“好!”凌枫跟彭书华点点头,不管怎样,提成是暂时拿不到了,但是好歹能收个借据,应该也不会出问题吧?

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